趙毅
從近期的市場(chǎng)運行情況來(lái)看，筆者認為11月—12月份鋼材基本面一般，但鋼價(jià)向下的空間有限，向上的彈性更足。在1月—9月份粗鋼產(chǎn)量和全行業(yè)盈利面不足二成的情況下，完成全年粗鋼平控任務(wù)的難度不大。供給下降對鋼價(jià)的影響已從推升轉為承托。在需求方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)亮點(diǎn)，除竣工端外，其余各項指標依然較差，且明年春節前好轉的概率不大，對螺紋鋼難以形成利多影響。
但隨著(zhù)增發(fā)1萬(wàn)億元國債和提升專(zhuān)項債額度消息的釋放，市場(chǎng)的宏觀(guān)預期轉好，今年底的中央經(jīng)濟工作會(huì )議和2024年的兩會(huì )都為市場(chǎng)帶來(lái)了足夠的想象空間。而預期也取代實(shí)際基本面，成為階段性引導價(jià)格的主要因素。筆者認為，鋼價(jià)仍將在區間波動(dòng)，價(jià)格中樞將上移。
房地產(chǎn)市場(chǎng)改善有限 宏觀(guān)預期走強
國家統計局數據顯示，1月—9月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為87269億元，同比下降9.1%（其中住宅投資66279億元，同比下降8.4%）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積為815688萬(wàn)平方米，同比下降7.1%（其中住宅施工面積為574250萬(wàn)平方米，同比下降7.4%）；房屋新開(kāi)工面積為72123萬(wàn)平方米，同比下降23.4%（其中住宅新開(kāi)工面積為52512萬(wàn)平方米，同比下降23.9%）；房屋竣工面積為48705萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)19.8%（其中住宅竣工面積為35319萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)20.1%）；商品房銷(xiāo)售面積為84806萬(wàn)平方米，同比下降7.5%（其中住宅銷(xiāo)售面積同比下降6.3%）；商品房銷(xiāo)售額為89070億元，同比下降4.6%（其中住宅銷(xiāo)售額同比下降3.2%）。9月末，商品房待售面積為64537萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.3%（其中住宅待售面積同比增長(cháng)19.7%）。
1月—9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為98067億元，同比下降13.5%（其中國內貸款為12100億元，同比下降11.1%）；利用外資為36億元，同比下降40.0%；自籌資金為31252億元，同比下降21.8%；定金及預收款為33631億元，同比下降9.6%；個(gè)人按揭貸款為17028億元，同比下降6.9%。
從國家統計局發(fā)布的數據來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)仍無(wú)亮點(diǎn)，除了竣工端保持20%的增速外，其他各項指標都較差，如開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售、資金到位等數據不僅為負值，還有進(jìn)一步下滑的趨勢。8月底—9月初的“認房不認貸”政策推出后，一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)熱度有短期反彈，但持續性并不理想，且效果有限。相關(guān)機構研究報告顯示，10月份樓市成交量整體同比、環(huán)比均下降。10月份，一線(xiàn)城市成交面積環(huán)比下降11.51%，其中深圳漲幅最大，為38.0%；上海跌幅最大，為25.8%。二線(xiàn)城市整體環(huán)比小幅下降1.75%，其中溫州跌幅顯著(zhù)，為44.84%。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍顯孱弱，而銷(xiāo)售不佳也影響了開(kāi)發(fā)商的資金回籠，疊加恒大、碧桂園等大型房企出現問(wèn)題，新拿地和新開(kāi)工都存在難度。
近日，十四屆人大六次會(huì )議表決通過(guò)了中央財政增發(fā)2023年1萬(wàn)億元特別國債，并將2023年提前下達的專(zhuān)項債限額再次提升至60%，為第四季度注入3.2萬(wàn)億元新增資金。此舉較大地提振了市場(chǎng)情緒，也是推動(dòng)黑色板塊在10月下旬反彈的最主要因素。
筆者認為，在傳統的“金九銀十”需求旺季未取得較好效果的情況下，今年內乃至明年春節前，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì )出現太大變化，弱勢特征仍將延續。新增發(fā)的1萬(wàn)億元國債僅可緩解部分短期債務(wù)壓力。
粗鋼平控政策對鋼價(jià)影響力減弱
粗鋼平控在年中再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，且貫穿下半年，但經(jīng)過(guò)第三季度的發(fā)酵，其對鋼材價(jià)格的影響力已經(jīng)減弱。國家統計局數據顯示，2023年9月份中國粗鋼產(chǎn)量為8210.8萬(wàn)噸，同比下降5.6%。1月—9月份，中國粗鋼產(chǎn)量為79507.3萬(wàn)噸，同比增長(cháng)1.7%。1月—9月份，在前十大產(chǎn)鋼省份中，除了山東省產(chǎn)量累計同比增長(cháng)5.25%、廣西壯族自治區累計同比增長(cháng)10.39%外，其他省份增幅不大。截至10月27日當周（10月23日—27日），全國247家鋼企的盈利面已經(jīng)縮小至16.45%。
在1月—9月份粗鋼總產(chǎn)量比去年同期高1.7%、全行業(yè)普遍虧損的情況下，再出現行政停、限產(chǎn)的概率已經(jīng)大幅降低，通過(guò)市場(chǎng)調節即可實(shí)現粗鋼平控目標。且每年冬季北方地區易出現重污染天氣，重污染預警造成的鋼廠(chǎng)停、限產(chǎn)也會(huì )導致產(chǎn)量下降。因此，從國家統計局口徑看，粗鋼平控對鋼價(jià)的影響力已經(jīng)減弱，供給下降對鋼材價(jià)格起到的更多是承托作用，而不再是推漲作用。
《中國冶金報》（2023年11月09日 03版三版）
